海甸岛.蓝色海湾 

蓝色海湾的建筑风格和海、江融合，区内小溪、温泉泳池等独特的水体景观，宛若置身浓郁热带风情园，让每位业主都能拥有清气扑面的天然氧吧。居住在这里，阳光、海水、绿色使人犹如度假于巴厘岛及夏威夷的感觉。小区环绕康居养生为主题，提供管家式服务和配套设施。小区采用智能化多重安保系统保障家居安全、提供贴心管家服务。这将日常生活演泽成高品质养生、度假的康居生活真谛。项目基本资料
项目名称 蓝色海湾
类 型  公寓
区 域 海口市/美兰区
地理位置  海口市海甸岛海景路97号
开发商  海南沪江置业有限公司
代理商  
物业管理  海南水秀物业管理有限公司
按揭银行  中国银行、深圳发展银行
占地面积(㎡)  14666.74
建筑面积(㎡)  30000.00
销、预售证  2007海房预字0017号
公摊率  16.00%
起价（元/㎡）  0
最高价（元/㎡）  0
均价（元/㎡）  0
容积率  2.00
绿化率  35.00%
售楼处地址  海口市海甸岛海景东路97号
售楼热线  0898-66282768，66286768
项目进度 开工日期 2005-4 开盘日期 2007-3-16
 竣工日期  入伙日期 2007-6-30
项目概况:     “蓝色海湾”项目总建筑面积3万平方米，总套数300户，户型分有小户型1房2厅和2房2厅，经济实用；大户型3房2厅和跃层式4房2厅、5房3厅，尽显尊贵风范；特别推出部分层高为5.18米的自主设计式迷你户型，风格相异。在户型上开发商总结多年的经验，进行更加贴近市场的需求和面积更加合理地分配而满足不同业主的需求。蓝色海湾小区的建筑风格简约美观、现代感强，体现热带滨海城市特点，根据所在地理位置的自然环境及海甸岛的特质，造就了本小区幽雅灵秀的园林景观。小区容积率较低在2.0以内、绿地率结合了周边环境而规划为35%，热带园林设计精心挑选的东南亚热带植物多个品种，充分展现出亚热带主题的园林幽趣。小区合理的规划在于人与自然的和谐，人与建筑的和谐。蓝色海湾的建筑风格和海、江融合，区内小溪、温泉泳池等独特的水体景观，宛若置身浓郁热带风情园，让每位业主都能拥有清气扑面的天然氧吧。居住在这里，阳光、海水、江河、绿色使人犹如度假于巴厘岛及夏威夷的感觉。在环境设计、园林景观和平面布局上着重体现人性化特点，强调人的生活氛围，努力做到人与自然真正融为一体。小区环绕休闲度假、康居养生为主题，提供管家式服务和配套设施。建有泛会所，室内功能为休闲娱乐，室外有温泉泳池、温泉泡池。温泉池的设计借鉴度假村风格，和结合本小区的园林精粹度身打造。同时，小区采用智能化多重安保系统保障家居安全、提供贴心管家服务。这将日常生活演泽成高品质养生、度假的康居生活真谛。  周边环境:      项目位于海口市海甸岛海景东路97号，坐落在岛屿与海峡的接合地带，此处环海、靠江、近公园，空气纯净清新；东面200米是蜿蜒曲折的南渡江入海口，西面600米是960亩的生态景观公园“白沙门公园”;南面600米范围之内是高尚社区聚中地、800米之外是灿烂的都市中心；北面600米是蔚蓝的大海。此区域风水环境极佳、地段高尚、是海口市最佳养生居住地和最具升值潜力的区域。这里聚集着较大的发展因素。（距美兰国际机场半小时车程，交通道路便捷、通畅。） 配套设施: 温泉泳池、温泉泡池、小区会所、休闲广场、老人活动广场、儿童活动区.装修标准:基础：采用高强预应力混凝土管桩；    结构：现浇混凝土框架剪力墙结构；    层高：3.0米（部分挑高层5.18米）；    屋顶：现浇屋顶设保温和防水层，坡顶部分彩色波纹瓦；    外墙：高级瓷质面砖及高级防水涂料；    内墙：公共部分采用高级墙面砖及天然石材或高级涂料，户内为毛坯房---水泥砂浆抺平；    顶棚：公共部分采用石膏板吊顶及高级涂料，户内为水泥砂浆抺平；    地面：公共部分采用高级地面砖及天然石材，户内为混凝土结构地面；    门窗：采用喷涂铝合金门窗，无色玻璃；入户门采用高级防盗门，户内房间、厨房、浴厕门仅预留门洞；    厨房：防水层；上下水管、排烟管道配备到位；天然气管道配备到位（初装开通费客户自理）；    卫生间：防水层；预留浴缸、面盆、座便器位置；下水管配备到位；    水：PP-R管材输水， 自动给水设备给水供水；    空调：预留室外机专用孔洞及室外机位；    电梯：每单元配备一部中外合资生产品牌电梯；    宽带网系统：高速宽带网接入（初装开通费用客户自理）；    电话系统：每户配备电话线二条（初装开通费用客户自理）；    电视系统：集中接入有线电视网（初装开通费用客户自理）；    户内智能系统：可视对讲、紧急呼叫按钮（每户客厅和主房间各一个）；    门禁系统：结合可视对讲刷卡开门；    监控系统：小区红外线周界防范报警、闭路电视监控； 物业管理:0.9物管+0.3日常养护