三亚·时代海岸

三亚时代海岸地处海南省三亚市三亚湾与榆亚大道交汇处的绝版地理位置，倚山、临河、望海，集“度假、休闲、娱乐、商务”四大功能于一体，包括高尚住宅、别墅、酒店式公寓、超五星级酒店、休闲健康城、游艇名车俱乐部、写字楼、大型购物广场、风情酒吧街、海鲜街、大型游乐场等，于2004年9月被评为“中国度假旅游地产开发典范”。项目基本资料
项目名称 三亚·时代海岸
类 型  公寓、别墅、写字楼、住宅
区 域 三亚市
地理位置  中国海南省三亚市三亚湾与榆亚大道交汇处
开发商  三亚鸿洲房地产有限公司
代理商  
物业管理  香港埃德瑞国际酒店管理有限公司
按揭银行  工商银行
占地面积(㎡)  34.50
建筑面积(㎡)  52.70
销、预售证  三房预许字﹝2004﹞046号（公寓）
公摊率  0
起价（元/㎡）  0
最高价（元/㎡）  0
均价（元/㎡）  5200.00
容积率  1.50
绿化率  60.00%
售楼处地址  中国海南省三亚市三亚湾与榆亚大道交汇处
售楼热线  0898-8836 6666
项目进度 开工日期  开盘日期 2004/10
 竣工日期  入伙日期 
项目概况:总建筑面积52.7万平方米，绿化率60%，公寓2004年5月接受VIP登记，高层2004年10月接受VIP登记，公寓6700元|㎡，高层住宅5200元|㎡。    高层总共7栋，分别为两栋33层，两栋31层，两栋27层，一栋29层。高层住宅标准层每层八户，户型平面沿东西向展开，开敞的电梯厅南北通风，给住户一个通透的公共空间。采用大面积玻璃窗，底层架空空间，屋顶逐渐退台的屋顶花园；高层建筑错落有致，整个小区的立面现代、轻盈、通透。    别墅约共50栋，有单栋别墅和联排别墅两种形式。别墅建筑立面多处利用灰度空间，通透的玻璃窗、遮阳棚架、局部的坡屋顶使别墅形成符号式的韵律感，同时又非常符合三亚的热带气候。    酒店公寓1栋，楼高19层， 4~19层为四星级标准的酒店式公寓客房，共392间；1～3层为酒店商业裙楼。  周边环境:项目位于三亚东西两河和三亚湾的交汇处，毗邻鹿回头公园。整个项目依山傍水，临河望海。配套设施:倚山、临河、望海，集“度假、休闲、娱乐、商务”四大功能于一体，包括高尚住宅、别墅、酒店式公寓、超五星级酒店、休闲健康城、游艇名车俱乐部、写字楼、大型购物广场、风情酒吧街、海鲜街、大型游乐场等。 装修标准:（一）高层：毛坯房标准    （二）酒店公寓提供四星级酒店标准的装修，具体如下：    1、外墙：高级环保涂料、玻璃、局部铝合金装饰和铝合金百叶。    2、内墙：高级环保涂料。    3、顶棚：高级环保涂料。    4、地面：高级防滑地砖或复合地板。    5、门窗：入户门与室内门为优质实木门，阳台落地窗和其他窗户采用高级铝合金窗。    6、卫生间：墙面为高级墙面砖或高级马赛克，地面为高级防滑地砖或高级马赛克，合资名牌洁具配高级五金配件。    7、阳台：铁艺围栏，地面为防滑地砖。    8、电梯：合资三菱电梯四部。    9、其他     信息管理：保安系统、自动消防系统（烟感和自动喷淋）、宽带接入口。    家私配备：国产名牌空调、国产名牌电视机、沙发、茶几、灯具、电话机、高级席梦丝床、床头柜、写字台|梳妆台配椅、衣柜、小型冰箱，电热水壶、电吹风。    窗帘：高级遮光窗帘。    床上用品：全套高级优质床上用品。  物业管理:时代公馆由专业酒店管理公司——“香港埃德瑞国际酒店管理有限公司”提供酒店式服务，业主可根据个人需要，选择居家、房产、商务、休闲娱乐等菜单式服务，安心享受滨海假日生活的悠闲与惬意。    一、物业管理基本服务    1．物业公共部位维修服务。     2．24小时保安巡逻服务。    3．24小时紧急求救服务。    4．公共通道保洁服务。    5．生活垃圾统一运送服务。    6．消毒杀菌服务。    7．公共场所绿化修剪服务。     8．停车场管理服务。    9．公共管道疏通服务。     10．其他服务。     二、菜单式服务    （一）居家服务    1．洗衣服务  2．送餐服务  3．钟点工服务  4．牛奶、鲜花、报纸杂志代收代购服务   5．日常生活用品代购服务   6．非贵重物品保管服务    （二）房产服务    1．房屋代管服务    2．房屋代租服务   3．代收取房租服务    （三）商务服务    1．代订车、船、机票服务    2．机场、码头接送服务   3．其它商务服务，包括复印、打印、打字、传真、收发邮件等。    （四）休闲娱乐服务    1. 时代海岸健康城设有美容、美发、餐饮、茶艺、健身、乒乓球、沙狐球、网吧、水疗、按摩、KTV等，可以为您提供全面的休闲娱乐服务。    2. 名车、游艇租赁服务    为体现时代海岸业主尊贵的身份，时代海岸特设有名车俱乐部和游艇会，凡小区内业主租用均可享受额外的优惠。    （以上菜单式服务的收费标准待定）