来源：新民晚报　　文/郝玮刚       

        昨日，为期4天的2008第二十四届上海房地产展示交易会落下帷幕。房交会主办方的统计数据显示，到场参观人数为10万人次，结合展会的规模综合分析，目前市场要比10月份相对景气一些。另外，此次房交会除实力雄厚的品牌企业依然是主角之外，沪外兵团分外抢眼，其预约登记量较10月房交会有明显增加。大开发商唱主角由上海市房地产行业协会主办的第二十四届房交会在上海展览中心举行。此次房交会的主题为塑造诚信地产、构筑和谐楼市。展会设有品牌企业楼盘馆、宝山区和浦东新区优秀楼盘专馆等，包括海口和三亚30多个海南楼盘在内的150多个楼盘。与以往的房交会相同，此次房交会实力雄厚的品牌企业仍是主角。万科、绿地、大华、金地、保利、龙湖、合生、仁恒等知名开发商悉数到场，而且都占据了较大的展位面积。本次房交会现场并未出现大范围购房打折活动。外围区域的楼盘因小户房型、低总价、能享受普通住房待遇成为市场的热门。沪外兵团拔头筹 沪外开发商的积极参展，成为本届房交会的一大亮点。据上海椰岛人居海南房产展示交易中心常务副总经理张可睿介绍，海南房产市场15%-40%被长三角人士购买，所以海南地产历来非常重视上海市场，此次在海南省政府、海南省建设厅的统一组织下，来参加此次房交会的海口和三亚开发商有20多家，这是自1996年以来，海南兵团在上海参展规模最大的一次，参展的海南旅游房产项目总体特点是档次高、规模大，其目标客户群为到海南度假或养老的人士。 据统计，海南兵团中只椰岛人居一家4天的预约登记量已达600多组，远远多于10月份房交会的400多组，而且本周就将有四五十组客户到该项目做实地考察。张可睿分析认为，此次展会的成功一是由于市场的企稳，另外海南省政府部门的规模参展很大程度吸引了参观者更多的眼球。此次房交会结束后，又有10多家海南的开发商看好上海市场，希望在上海的海南房产展示交易中心设置长期展位。 除海南众多项目外，本次参展的沪外开发商还有威海的洲际休闲旅游度假公寓，以其低廉的价格吸引了众多的参观者。人气指数略回升；据主办方统计，本次参观人数为10万人次，虽然较“五一”的11万人次、“十一”的13万人次较少，但业内人士表示，由于此次展会规模较小，以目前市场来看，还是要比10月份时相对景气一些。主办方认为，能够在目前的形势下有这样的人气已经相当可观。 中原一手房研究数据显示，金地未未来本次房交会带看项目人数为156组，成交4套，较十月份房交会看房人数略有回升，成交量方面也多了1套。金地未未来负责销售的宋经理分析认为，本次房交会由于是传统的淡季，再加上今年的市场状况，所以总体来说，不大会出现成交量骤升的情况。同时，上海保利金鹏置业有限公司副总经理陈忠国表示，从保利金爵公寓参展的情况看，总体不错，比10月份房交会适当好些。他们的宣传资料于展会结束前一天（周六）中午就已经被抢光，客户表现出了浓厚兴趣。陈忠国认为，除市场略有回升的因素外，和保利置业这次布展精致以及项目的自身优势有很大关系。