12日，“海南旅游房地产发展研讨会”在位于海口国贸的绿茵阁西餐厅举行。本次研讨会由海南搜房网主办主办。研讨会上，房地产企业家、搜房网博友等汇聚一堂，共同探讨海南旅游房地产发展之路。绿色佳园营销总监杨洪清、观海台1号营销总监邱阳、鲁能海蓝椰风营销总监吴再雄、盛世天城总经理吴建华、上海正大置业策划经理刘滨滨、北京大厦销售部经理吴凯、东海椰苑策划经理周博和海南搜房网博友郑先生等嘉宾出席了本次研讨会。研讨会上，各位海南地产界专家为大家作了深度的解析。
 
         绿色佳园营销总监杨洪清
         对于投资海南旅游房产的时机问题，杨洪清从旅游地产的特性方面去分析，她表示，海南旅游的整体形势是对海南地产的一个大的支撑，她把旅游、度假、居住、保值、增值等概念都融入到旅游地产中去。“我们对客户做过调查，很多人都是过来海南度假之后，发现我们的房子好，内心里对海南旅游地产的保值、增值很有信心，所以才出手购买的。”杨洪清说，“旅游地产的投资价值其实比居住价值更具有吸引力。购房者购买旅游房产注重的是海南的大环境、小区周边环境、小区内的环境等等，开发商整体实力、以前业主的评价还有以后的服务等等也是购房者考虑的要素，这几个要素构成了旅游地产的支柱，所以我们做营销的更要认识好这些概念做出对策。旅游地产有个增值的特性，所以说，现在是购买旅游地产的绝佳时机。”
说到旅游地产的产品规划设计问题，杨洪清认为旅游地产就要彰显出各自特色，要把当地特色和建筑的符合用到我们的旅游地产中来。比如西海岸的就是西海岸的，要因地制宜，结合本片区的旅游特色去设计产品。杨洪清说：绿色佳园是多概念的，可以满足多方面客户的要求，从产品来说，是以适宜居住为主的，岛外的客户，就算是来度假的，还是会有宜居要求的，我们的项目也是按照这个概念来的，受金融风暴环境影响，很多楼盘的设计都在作调整，绿色佳园在宜居的范围内，从大户型向小户型转换，以后2房的户型可能会偏多些。