杭州千岛湖天屿度假村：
        随着"旅游西进"的号角越吹越响、"西湖－千岛湖－黄山"黄金旅游线的开通，每年前往千岛湖的游客日益增多。这几年来，千岛湖旅游业发展稳健迅速，每年客流量已经超过100万人次，旅游业已成为淳安的支柱产业和主导产业，千岛湖品牌也已成为杭州主打、浙江主导、全国著名的旅游品牌。在吸引大批海内外游客的同时，千岛湖的旅游资源也吸引了众多知名企业到那里开发建设观光、旅游、休闲、度假、娱乐等各项设施。
关键词：诞生在需求之上旅游产品
        天屿度假村海拔高约300米，是杭州省海拔最高的五星级度假酒店。它地处千岛湖中心湖东南角的天屿山上，整个项目背山环水，既能看到城市全景，又可以饱览千岛湖中心湖全景。项目占地面积350余亩，规划总建筑约75000平方米，由一座国际五星级度假酒店和数十幢顶级度假别墅组成。在很多开发商看来，千岛湖将是一个完完全全的旅游地产市场，天屿度假村正是应势而生旅游产品。
项目介绍：
千岛湖天屿度假村规划包括一座国际五星级酒店，建筑面积约37000平方米，设有300余间客房、大小会议厅、各类餐饮设施、室外景观游泳池、室内恒温游泳池、健身中心和特色SPA等设施，另外拟建设游艇俱乐部和游艇码头，独立休闲岛和各种户外活动项目，是千岛湖未来休闲、度假，举办各种会议和培训活动的理想之所。
值得一提的是，项目在规划设计方面，先后邀请了日本KKS、澳大利亚TMG、香港BELT COLLINS、美国SATER、浙江大学建筑设计研究院和中联程泰宁建筑设计院等国际国内知名设计公司和设计大师，几易其稿，精益求精，旨在打造具有深厚文化底蕴的百年建筑，使项目成为千岛湖景区的一处新的人文景观。最终酒店建筑设计盛请我国著名建筑设计大师程泰宁担纲定制，酒店在尊重自然、保护环境的同时，利用独特的建筑立面使整个建筑与周围的山水环境融为一体，成为千岛湖标志性的五星级酒店。而80多幢别墅，则由美国SATER GROUP建筑设计公司度身定制。
为了提高度假酒店的国际化品位，酒店已聘请世界十大顶尖酒店管理集团之一的美国卡尔森酒店集团亚太公司作为专属酒店管理公司，并引入卡尔森环球酒店集团最高端品牌之一的丽笙世嘉品牌，提供管家式贴身服务。酒店的建成有助于提升千岛湖的国际化旅游形象和品位，将使千岛湖旅游度假设施的建设档次提升到一个新的高度，为千岛湖融入大都市做出应有的贡献。
深圳华侨城：第一个吃螃蟹的人
华侨城因主题公园而名闻于世，是主题旅游体验的最早实践者。1989年"锦绣中华微缩景区"开业，建立了中国第一座主题公园，随后，主题公园在中国大陆如雨后春笋，迅猛发展。而华侨城就是这中间成功操盘项目的典型代表，14年间，华侨城由锦绣中华发展到民俗文化村、世界之窗和欢乐谷四大主题公园，形成中国最大的主题公园群，现在主题公园每年接待游客600多万人次，销售总收入超过100亿元。不仅实现了旅游收入的高速增长，同时，还带动了华侨城乃至深圳市相关产业链的增长。
关键词：不断创新的客户体验
一位业界知名人士惊叹世界之窗在今天还在不断给游客创造新的体验。在华侨城17年的地产开发中，持续发展和产品创新一直是华侨城一直坚持的原则，后者实质是为前者而坚持的原则，正因为不断创新才能持续发展。从需求与价格弹性定律来看，创新才能产生稀缺，而稀缺才能降低价格弹性。价格弹性越低的产品，价格才能维持在一个平稳向上的趋势线上。价格是反映产品的信息主要载体，而华侨城是深圳唯一一个房地产价格一直保持增长的区域，这也从某种意义上也反映了华侨城产品的差异性和不可替代的稀缺性。
规划基本原则
1、保护原有的自然资源，使人工环境和自然环境融为一体，创建有特色、有潜力的都市环境；
2、保证规划的完整性、综合性和连续性，使规划有弹性，易于分期发展建设。
发展目标
把华侨城建设成国际水准的旅游城的21世纪中国生活居住示范城。
规划特色
根据地形地貌，华侨城保留了原有的山丘坡地、海岸环境、山塘小溪和荔枝树林等自然资源。在城区功能布局上也充分体现了尊重自然、塑造高品位生活环境的规划理念，通过设计建成具有山水景环境特色的居住区。
结合原有的地形地貌，规划采用人车分流、丁字交叉等道路布局方式，使自然环境和景观尽可能得予保留和利用，并为创造丰富的道路景观提供了有利条件，同时弯曲有序的道路既满足了交通功能，也起到了限制过境车辆的进入和城区内汽车速度的作用，从而减少了汽车交通对居住环境的不良影响。
在城市设计层面，单体建筑和局部的环境设计等方面始终坚持设计结合自然，强调人工环境和自然环境的相互配合，力求创建有特色、有品位的城区公共活动空间。
华侨城创建十多年来，坚持把科学合理的规划理念贯穿于城区规划设计、开发建设和城区综合管理的整个过程，有力保证了规划的实施，使城区建设呈现出良性的发展态势。
北京亚运村：因体育精神而闻名
1990年，举世瞩目的第十一届亚运会在北京成功举办，该届盛会不仅向全世界展现了中国改革开放12年所取得的成果，最大限度的提升了北京的国际注意力，同时也在京北地区催生出一片现代化的建筑群，亚运村项目从规划第一步开始，将地产与旅游产品结合，把自然环境、人文景观及其他紧密结合，将房产、地产与旅游联系起来，开创了旅游地产开发和经营的崭新模式。
关键词：整合资源   面向世界
亚运会结束后，亚运村通过对国际新闻中心的资源的充分利用，接待国际会议等活动，形成一系列特色，进一步盘活地产资源，提高地产项目的技术含量、亮点和旅游价值，赋予项目参观旅游的概念，各路商贾趋之若鹜，吸引各地游人来北京亚运村参观，带动旅游、餐饮、商业等相关方面的发展，很快提高经济效益和社会效益。
亚运村发展历程
亚运村第一次质变：由城市边缘区发展为高档居住区
亚运村及亚运村区域是一个非常特殊的区域，用一个形象的比喻，此区域是北京“第一张可读写光盘”，因为与方庄等区域不同，此区域是北京第一个也是目前惟一一个由城市发展而形成的地名，而不是历史地名。在1991年以后，此区域完成了其城市历史发展上的第一次质变――由一个普通的城市边缘区发展为北京第一个成规模的高档居住区，其核心为亚运村，此时此区域有着较强的涉外功能。
从1993年至1996年，随着北京涉外房地产的日益发展，此区域作为一个标准意义上的涉外居住区，历经了一个从发展到完成再逐渐走向减弱的过程。从1997年之后，随着北京外销房比重的相应上升，此区域作为高档内销房地产市场的份量也在逐年加速上升。至1999年，许多开发商开始将此区域作为一个北京中央生活区的概念向市场推出。而与此相反，此区域的涉外居住功能，则必然呈现逐年下降的趋势。至2000年此区域的发展已经接近一个临界值，其具体表现为住宅供应量的持续加大，价格的回稳及略降，配套设施发展的相对滞后，而一些瓶颈制约因素日趋突出，如交通问题。亚运村区域迫切需要一个强劲的发展动力源。
这种演变过程，实际上是一个规模效应在城市经济学上的体现。规模效应来源于空间经济学的规模经济。城市的经济、人口、空间也存在规模效应问题，反应在城市空间上的规模效应是规模正效应与规模负效应的叠加，在时间轴上规模效应是时间的复合指数函数。随着时间的增加，规模效应由慢到快迅速呈指数式上升，但到一定程度，即达到规模效应门槛时，由于受到基础设施和资源、交通、土地等的限制，规模负效应超过规模正效应，使指数曲线变成一条平缓的直线，直到越过门槛才重新开始规模效应的指数上升。
亚运村第二次质变：亚运村居住区“边缘调整”
在2001年的时间段上，亚运村区域又开始了第二次质变的进程，这对于北京市而言，则是一种不断进行的“边缘调整”过程。
在上述边缘调整完成后，亚北区域的客户群市场将会发生一个重大的改变。
在客户群市场的改变程度上，随着配套设施质变的完成，亚运村及亚北区域将会在配套设施等等诸多方面拉开与其他边缘组团的距离，从而使选择本区域的客户数量发生一个巨大的跃升。
在可以预见的未来几年内，奥运作为一个重大的事件，将对亚运村区域的发展及本区域内计划开发的住宅项目，均产生较为重大的影响：
1、政府会加大对于亚运村与申奥相关之基础设施改造，这种投入的加大，非常有利于促使亚运村完成自身发展过程中的第二次质变。
2、交通设施会首先得到改善，而这种改善对于房地产销售的影响将是非常直观和直接的。
3、北京市民对亚运村地区的关注程度会进一步加强，从而使这一地区楼盘的广告推广效果得到强化。
4、值得开发商格外关注的是奥运建设及宣传过程中会为亚运村楼盘带来数量可观的外地购房者，因为申奥过程会大大强化亚运村在外地人心目中的印象。
5、申奥这一对外宣传过程，也为亚运村地区的重新涉外化、国际化提供了一个机会。
6、由于每次奥运村的建设总会体现当时最先进之居住理念，所以客户肯定会对真正奥运概念的楼盘产生良好的期待，这也为开发商强化自己的销售提供了一个有利的基础。
7、有悉尼奥运会中，随着场馆的建设，悉尼人推出了到霍姆布什湾看自家灌木丛的活动，吸引了大量参观人流。申奥成功后北京也会效仿，这一巨大的人气带动，对开发商的价值是非常重大的――这是一个巨大的过程效益。
8、由于奥运建设带来的巨大商机，各地的商家肯定会积极入住北京，把握时机，所以这将大大促进外地人在北京的购房市场。
 海南清水湾：130个亿的庞大旅游项目
阳光、海滩、椰树……海南的地产项目开发天生就与旅游地产结下了不解之缘，清水湾旅游资源十分丰富，不仅有优美的海岸线还有温泉，由于没有开发过所以没有受到污染，是一块有待开发的处女海湾。根据规划，清水湾将建成国际一流的旅游度假区和最佳人居环境的滨海新城区，项目主要建设滨海旅游设施，五星级滨海度假酒店，温泉度假酒店，生态园和旅游地产等。
关键词：一个热点  一种趋势
不仅仅是将耗资130亿开发的清水湾，全国地产巨头纷纷看好海南旅游地产，市值接近600亿元，销售总额突破100亿元的广州富力地产在海南大肆拿地；万科房地产有限公司，以10.05亿元拍得了富春东方股权包，此举也意味着富春东方旗下在海口的浪琴湾项目也将悄然易主；华润集团在万宁石梅湾投资7亿元的五星级艾美滨海度假酒店已经动工。。。种种迹象表明海南要建成全国人民第二居所的决心。。。
清水湾 项目介绍：
规划面积23000亩
总投资130亿
位于海南省陵水黎族自治县东部沿海，毗邻著名的旅游城市三亚
先期开发用地面积约15000亩，开发年限为10年
神农架香溪街：神秘的深山峡谷
香溪是香溪河水的发源地，其源头位于木鱼镇西两公里处的峡谷石缝中，自源头穿兴山，流到秭归香溪注入长江，全长96公里。据传神农炎帝曾在香溪源头洗药，故又名洗药池。因其水质清澈纯净，饮之甘凉，沁人心脾，所以，唐代茶圣陆羽将此水列为天下第十四泉。香溪水曾孕育出绝代佳人王昭君和伟大爱国诗人屈原。真可谓水不在深，有龙则灵。
香溪街地处神农架木鱼镇中心，两岸青山相峙的峡谷中。香溪街的建筑风格、色彩和细部造型等结合荆楚及江南古街民居做法，古朴、简约、生态。建筑材料采用木窗、草屋顶、小青砖、粉墙、挑檐全部采用当地原生自然材料。步行街、过街楼、牌楼、店铺的建筑及小品与自然景观相映成趣。在街的临河边做成环行小径，结合亲水平台，将前街，后街连成整体，并在河上架上风雨廊桥，修筑石阶，形成无限丰富的生态古街风光。
 
关键词：因稀缺而诞生的价值
一说起神农架，木鱼镇是个必经之地。它是游览神农架的第一站，有神农门户之称。小镇上依街而行有一条小溪，那就是很著名的香溪了。顾名思义，香溪街延相溪而建，是木鱼镇的绝版的土地开发资源，当然，是通往神农架这个国家级生态保护区的唯一个旅游地产项目，因其绝美的生态资源、因其独特的文化传说、因其稀缺的的土地价值，香溪街无限丰富的生态古街风光引起了市场的强烈关注。
项目介绍：
香溪街地处神农架木鱼镇中心，是神农架核心风景区唯一可以连片开发的土地。是由武汉三特索道集团投资兴建的集旅游观光、餐饮、娱乐休闲、度假于一体的综合型旅游地产项目。项目呈月亮弯型布局，跨越香溪河两岸；建筑风格、色彩和细部造型等结合荆楚及江南古街民居做法，古朴、简约、生态。香溪街规划分为A、B、C三个片区依次开发。现已开工的A区位于项目南部，总建面约31000㎡，主题为民俗风情商业街，包括度假公寓、风味小吃组团、工艺纪念品组团、土特产组团、神农茶园组团、娱乐休闲组团等，是到神农架旅游的首选购物休闲场所。其中商铺面积16~300平方米，公寓面积以50㎡为主。在随后开发的B、C区，将会建成神农架风情客栈区和休闲度假区，以满足不同层次的消费群体休闲度假、会议、疗养的需求。
随着道路交通条件的改善，未来将极大地减少旅途时间，其中湖北省兴山昭君桥至木鱼镇生态旅游公路和沪蓉西兴山巴东段高速公路正在修建中，2008年春节前建成通车后，从宜昌到木鱼只需2.5小时；三峡大坝蓄水至165米后从宜昌可乘快艇直到昭君桥；同时，神农架旅游机场也将于2010年建成。
大三峡旅游、全国十大精品旅游线路“一江两山”的火爆使得神农架旅游正在迅猛增长，每年以近30%的速度增长；神农架滑雪场的开业,也延长了神农架旅游的季节，增强了冬季旅游的吸引力，神农架旅游市场再也没有淡季。
湖北汤池西街：
随着汤池温泉游客的日益增多，旅游配套设施不足的问题日益严重，汤池周边新的旅游资源蕴藏着巨大的商机和活力。汤池西街集古典特色与人文风情于一体，是体验古典民俗文化的魅力街区。在街区内可开设客栈、茶坊、餐厅、酒吧、旅游工艺品、民俗特色产品等经营项目，举办民间音乐及戏剧表演，民众服装秀，以及按照中国传统节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动。可以预见，未来不久，汤池西街必定成为新兴的旅游娱乐商业圈。
关键词："环武汉休闲旅游"的启示意义
汤池温泉的建设并非简单的唤醒沉睡财富，而是对"环武汉休闲旅游"有不同寻常的启示意义。正是在此项目建立后，"环武汉"的其他温泉资源，才渐渐进入投资商的视野。在距武汉150公里的休闲旅游消费半径内，环武汉温泉开发就此成为一大"黄金产业"。
如果说汤池西街的建成是地产脱生于旅游，那么咸宁温泉酒店的落成，就是一部旅游与地产的交响乐。人们的生活水平高了，对于旅游与房地产的需求也越来越大，中国的旅游地产正处于起步阶段，湖北也开始萌芽，旅游地产的萌发正是经济飞速发展的一个体现，汤池西街正是旅游地产先于市场的探索表现。
项目介绍：
著名的汤池温泉现为亚洲最大温泉，水温高、水质好，常年水温70℃以上，是旅游度假、休闲疗养胜地，现被评为国家级AAAA景区。汤池西街距汤池温泉仅一步之遥。汤池古镇东、西街，风景秀丽，人文历史底蕴深厚。相传，唐代文人墨客曾到此游憩。诗人李白下江南时，就曾隐居此地并挥毫写就"神女殁幽境，汤池流大川。阴阳结炎碳，造化开灵泉"的诗篇佳句！
汤池温泉距武汉市中心110公里，车程仅1.5小时。自去年汤池开业以来，从武汉等周边地区前往度假休闲的游客络绎不绝，人流如织。最高峰以10000人/日的人流量，呈现火爆场面，单日接待量创国内温泉行业之最。
项目分东、西两街，其中西街长230米，共有商铺95间，面积从17平米-----200平米不等。由鼎润投资倾力开发，秉承了明清徽派建筑设计理念，集古典特色与人文风情于一体，是体验古典民俗文化的魅力街区。漫步街头，游客仿佛置身于一条最本色古朴的长街，活生生一部明清风情长卷。
杭州 千岛湖天屿度假村：
随着"旅游西进"的号角越吹越响、"西湖－千岛湖－黄山"黄金旅游线的开通，每年前往千岛湖的游客日益增多。这几年来，千岛湖旅游业发展稳健迅速，每年客流量已经超过100万人次，旅游业已成为淳安的支柱产业和主导产业，千岛湖品牌也已成为杭州主打、浙江主导、全国著名的旅游品牌。在吸引大批海内外游客的同时，千岛湖的旅游资源也吸引了众多知名企业到那里开发建设观光、旅游、休闲、度假、娱乐等各项设施。
关键词：诞生在需求之上旅游产品
天屿度假村海拔高约300米，是杭州省海拔最高的五星级度假酒店。它地处千岛湖中心湖东南角的天屿山上，整个项目背山环水，既能看到城市全景，又可以饱览千岛湖中心湖全景。项目占地面积350余亩，规划总建筑约75000平方米，由一座国际五星级度假酒店和数十幢顶级度假别墅组成。在很多开发商看来，千岛湖将是一个完完全全的旅游地产市场，天屿度假村正是应势而生旅游产品。
项目介绍：
千岛湖天屿度假村规划包括一座国际五星级酒店，建筑面积约37000平方米，设有300余间客房、大小会议厅、各类餐饮设施、室外景观游泳池、室内恒温游泳池、健身中心和特色SPA等设施，另外拟建设游艇俱乐部和游艇码头，独立休闲岛和各种户外活动项目，是千岛湖未来休闲、度假，举办各种会议和培训活动的理想之所。
值得一提的是，项目在规划设计方面，先后邀请了日本KKS、澳大利亚TMG、香港BELT COLLINS、美国SATER、浙江大学建筑设计研究院和中联程泰宁建筑设计院等国际国内知名设计公司和设计大师，几易其稿，精益求精，旨在打造具有深厚文化底蕴的百年建筑，使项目成为千岛湖景区的一处新的人文景观。最终酒店建筑设计盛请我国著名建筑设计大师程泰宁担纲定制，酒店在尊重自然、保护环境的同时，利用独特的建筑立面使整个建筑与周围的山水环境融为一体，成为千岛湖标志性的五星级酒店。而80多幢别墅，则由美国SATER GROUP建筑设计公司度身定制。
为了提高度假酒店的国际化品位，酒店已聘请世界十大顶尖酒店管理集团之一的美国卡尔森酒店集团亚太公司作为专属酒店管理公司，并引入卡尔森环球酒店集团最高端品牌之一的丽笙世嘉品牌，提供管家式贴身服务。酒店的建成有助于提升千岛湖的国际化旅游形象和品位，将使千岛湖旅游度假设施的建设档次提升到一个新的高度，为千岛湖融入大都市做出应有的贡献。