开业选址是经营者在开业过程中的一个重要组成环节，一般来说人流量比较多的商业地段由于人气足、购买力强而容易被人接受。许多创业者在开业选址的时候，存在着两种偏见：一种是想寻找租金低的经营房，一种是要寻找租金比较贵的商业黄金地段。其实，做生意选址也有一定的科学性和合理性，不是说只要选在商业旺地，就一定能赚钱，虽然他有较高营利收入的可能，但如果经营和服务不当，照样不能产生好的经济效益，甚至亏损倒闭。也不是说价格便宜的经营地段就风险小，一定能赚钱。低房租的背后是人流量的不足，人流量的不足导致消费量的不足，其获利水平有时不能弥补人流量多的商业用房所带来的经济效益。所以，选择什么样的商铺，要知己知彼，根据自己实际状况和行业选择，具体情况作具体分析。
    实际上有很多创业者，由于其本身的实力和能力有限，一味追求人流密集，租金偏高的商业旺地或人口稠密区，一旦经营不善，将给自己和家庭带来难以弥补的损失。所以，对于有意向创业的人员，在考虑场地选择的时候，应结合自己经营的项目和个人的实力及考虑租房的性价比，再三权衡，慎作决定。
    因行业不同，选择恰当的位置
    如果你想开设一家以电话联系业务和上门服务的行业，建议可以考虑选择房租较便宜的经营地段，这样相对可以节约经营成本，提高赢利水平。如果你经营选择性不太强的日用百货行业，那么你是否可考虑把经营地点选择在各生活社区的附近，并在选址前应预先了解清楚该附近区域内同行业的开业数量，避免不良竞争。其间，应掌握该地区的客户群体的消费水平、购买力等情况，选择适合该地区消费需求的经营品种，最终决定是否在该地区附近租房开业。但有些行业是成行成市的，例如服装服饰行业，如果你准备经营此类商品的话，那么就应该考虑选择相对人流量比较多的商业地段为好，因为服装服饰行业是选择性比较强的行业，人们一般愿意到服装店比较集中的商业街，通过货比三家，款式挑选，价格比较，最终选购自己所喜爱的服装服饰商品。
    因选址不同，选择不同的行业
    许多行业在择址时有很强的针对性，如开在医院旁边，应考虑经营水果、花卉或食品店为适宜；在集贸市场及证券交易所和相对流量比较大的道路旁边，可以考虑开设快餐店；在火车站或轮船码头附近可考虑开设饮食店、旅馆比较对路；在学校旁边可以考虑开设文具用品、书店或体育用品店；在社区旁边可考虑开设美发店等。
    其次，在选择场地的时候还要考虑周边的环境，如开设餐饮服务应考虑所处经营位置其周边场所是否有影响环境空气的垃圾场或污水横溢的地方，否则会影响消费者的食欲，产生负面效应。当然在有些行业还要考虑所处经营位置是否方便顾客停车，或是否方便顾客进入，否则顾客随时会把目光转移到其他同行业的经营场所，造成客户的隐形流失。
    再者，如果有好的场所，但房租价格比较贵，且场所面积又比较大，是否考虑把此经营场所采取分割分租的办法，这样既可以满足场地的地理要求，又可以节约自己的经营成本。
    另外，你要清醒地认识到，不是所有营利好的场所就永远是好场所，也不是说所有比较冷落的场所就永远不是好的场所。市政工程的动迁和建设，各种项目的投资及房产的开发，都有可能使原本好的场所变为冷落或使原本冷落的场所变为人气集聚地的场所。所以，你要善于收集信息，合理选择恰当的地方，以取得最佳的经济效果。
    总而言之，在选择经营地址的时候，要根据行业的不同等各种因素，因地制宜，灵活选址，兼顾经济和实用的原则。
南汇  姚维明